{"id":35120,"date":"2023-06-06T11:17:33","date_gmt":"2023-06-06T11:17:33","guid":{"rendered":"http:\/\/dwell.dv.axiomthemes.com\/?p=2593"},"modified":"2023-10-01T23:42:33","modified_gmt":"2023-10-01T23:42:33","slug":"entregan-en-2021-oficinas-para-el-nuevo-futuro-post-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mzdevs.online\/en\/entregan-en-2021-oficinas-para-el-nuevo-futuro-post-covid\/","title":{"rendered":"Delivering workshops in 2021 for the new Post-COVID future"},"content":{"rendered":"

Ante el panorama post COVID muchos han optado por cambiar de lugar de residencia en ciudades secundarias, particularmente Quer\u00e9taro.<\/h2>\n\n\n\n
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El COVID-19 ha provocado que la gente huya de las grandes ciudades. Tras varios \u201csem\u00e1foros rojos\u201d y la posibilidad de trabajar a distancia, muchos han optado por salir de la Ciudad de M\u00e9xico y han puesto su atenci\u00f3n en ciudades secundarias, particularmente en Quer\u00e9taro.<\/p>\n\n\n\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, el estado ha atra\u00eddo a empresas aeron\u00e1uticas y automotrices de primer nivel para establecer sus operaciones, generando atractivas ofertas de trabajo para la fuerza laboral millennial<\/em> de M\u00e9xico. Quer\u00e9taro tambi\u00e9n ha gozado de una de las mayores tasas de crecimiento, adem\u00e1s de estar entre las ciudades m\u00e1s seguras del pa\u00eds. El estado se encuentra actualmente entre las mejores diez ciudades con m\u00e1s potencial econ\u00f3mico a nivel mundial, de acuerdo con el ranking Global Cities of the Future.<\/p>\n\n\n\n

Aun cuando la pandemia ha impactado las operaciones del estado, \u201cQuer\u00e9taro contin\u00faa siendo una de las mejores ciudades del pa\u00eds y contin\u00faa atrayendo no solo inversi\u00f3n extranjera, sino tambi\u00e9n inversi\u00f3n nacional\u201d, dice Alberto Guindi, Vicepresidente de G Group. Espec\u00edficamente, el mercado de naves industriales se ha mantenido estable. La tasa de desocupaci\u00f3n en clase A se ha mantenido por debajo del 5%, lo que caracteriza a Quer\u00e9taro como un mercado sano. Por otra parte, el mercado de oficinas de Quer\u00e9taro est\u00e1 en expansi\u00f3n. Con un crecimiento del 8% en 2019 y con casi 500,000m2 de inventario, la ciudad capital del estado se coloca como una de las cuatro m\u00e1s importantes del pa\u00eds en el mercado de espacios corporativos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa demanda de metros cuadrados ha incrementado por parte de los inquilinos, ya que buscan ofrecer suficiente espacio a su capital humano para evitar contagios. Si hay algo que ha demostrado la pandemia es que la interacci\u00f3n humana es primordial para el desarrollo de un clima organizacional saludable y fomentar la creatividad\u201d, dice Guindi. A\u00fan con la especulaci\u00f3n en el mercado de que el trabajo remoto cambiar\u00e1 para siempre el sector de oficinas, G Group est\u00e1 convencido de que el sector no ha muerto y que las oficinas ser\u00e1n m\u00e1s importantes que nunca para restablecer el tejido social despu\u00e9s de un largo aislamiento.<\/p>\n\n\n\n

Demanda de espacios corporativos en Quer\u00e9taro en 2021<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Juriquilla ha sido una de las zonas con mayor crecimiento econ\u00f3mico e inmobiliario como resultado de la llegada de estudiantes universitarios y empresas internacionales. Su conectividad a los parques industriales, zona residencial y al centro de Quer\u00e9taro lo hacen un lugar estrat\u00e9gico para establecer oficinas corporativas. Sin embargo, la pandemia ha afectado la demanda de espacios de oficina con una tasa de desocupaci\u00f3n del 21.3%. Esto, en parte, se debe al nuevo inventario agregado en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Durante el 2019, se agregaron alrededor de 36,000m2<\/sup> de espacios A+ y A al mercado de oficinas de Quer\u00e9taro, a la espera de que grandes empresas se instalen en la ciudad, seg\u00fan Raul Estrada, Manager de Inteligencia de Mercados y Aval\u00faos en Coldwell Banker Commercial Mexico. Se espera que en los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os, se integren 230,000m2<\/sup> de oficinas nuevas en el mercado de Quer\u00e9taro, llegando a un inventario de 436,000m2<\/sup>\u201d, comenta Estrada.<\/p>\n\n\n\n

Oficinas dise\u00f1adas para el bienestar del usuario<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Uno de los proyectos a resaltar a entregarse durante el 2021 en Juriquilla es Uptown II, que retoma el gran \u00e9xito de su primera torre. La primera torre de Uptown actualmente cuenta con un 100% de ocupaci\u00f3n, ofreci\u00e9ndole un hogar a empresas de todos tama\u00f1os, desde despachos de arquitectos y abogados con espacios peque\u00f1os desde 65m2<\/sup>, hasta empresas financieras y multinacionales con espacios de 1,500m2<\/sup>.<\/p>\n\n\n\n

Uptown II busca ofrecer espacios flexibles, agregando instalaciones y servicios innovadores para mejorar la experiencia de sus usuarios. Uptown II, dise\u00f1ado por Pascal Arquitectos, cuenta con 10,000m2<\/sup> de oficinas AAA, un gimnasio, helipuerto, business bar, energy pods, lounge y rooftop. Los usuarios pueden disponer de estos espacios durante el d\u00eda, bajar al centro comercial de Uptown para comer y utilizar el jogging track para una caminata despu\u00e9s de la hora de la comida. Uptown II es el \u00fanico edificio de oficinas en Quer\u00e9taro con un helipuerto y cuenta con certificaciones LEED y BOMA.<\/p>\n\n\n\n

En 2021 Uptown II ofrecer\u00e1 a sus inquilinos un nuevo espacio de oficinas perfecto para un futuro post-COVID-19.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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